Das Modell des Energy Performance Contracting (EPC) hat es geschafft, Investitionen im Bereich des Themas  Energieeffizienz anzuziehen,  hauptsächlich jedoch für einzelne, große Projekte.

Energieeffizienzprogramme stellen dagegen einen alternativen Weg zum Ausbau dar, vor allem für die Anzahl der Gebäude, die Energieeffizienzmassnahmen durchführen, aber die Praxis von Rabatten und Anreizen, die sich ökonomisch auszahlen.

Der Mechanismus der Vorauszahlung schafft die Notwendigkeit, sich auf vermeintliche Energieeinsparungen und auf komplexe und kostspielige Vorschriften zu verlassen, die Innovationen ad-hoc behindern.

SENSEI wird eine Lösung für diese Blockade vorschlagen. Aufbauend auf früheren erfolgreichen Versuchen außerhalb der EU werden wir uns auf Folgendes konzentrieren Konzepte und Geschäftsmodelle entwickeln, die helfen: (a) neue Nutzenquellen zu erschließen, die den Wert eines Unternehmens erhöhen, Energie-Retrofit-Projekt, indem es die Kompensation der Energieeffizienz als Energieressource ermöglicht und (b) die Projektlaufzeit verkürzt,  und Summen in einen investierbaren Vermögenswert zu motivieren, um private Finanzierungen anzuziehen. Das Hauptkonzept, das den SENSEI-Geschäftsmodellen zugrunde liegt, ist Pay-for-
Performance (P4P), die eine effektive Möglichkeit bietet, sowohl Energieversorger als auch Drittinvestoren in die Energieversorgung einzubeziehen.

SENSEI wird zunächst P4P-Pläne zur Finanzierung der Energieeffizienz ausarbeiten, die in der gesamten EU umgesetzt werden können, und dann diese P4P-Schemata mit der Vorbereitungs- und Umsetzungsphase des EPC-Modells zu integrieren, mit der Absicht der Erhöhung und/oder Finanzierung der Wertsteigerung eines Gebäudes, die durch Energieeffizienzsteigerungen erzielt wird.

Die entwickelten Konzepte nutzen die tatsächlichen Gebäudedaten und die Kompetenzen des Konsortiums, um eine Reihe von Verhandlungen zwischen allen SENSEI-Parteien durchzuführen - die alle Glieder der EPC- und P4P-Kette repräsentieren. Das Projekt hat eine Reihe von Demos geplant. Es ist das Ziel, die ersten P4P-Pilotprojekte in der EU durchzuführen.